Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)

Deprem sigortası fiyatları, konutun özeliklerine göre değişirken sigorta şirketlerine göre değişmez. Yani kendi evin için Dask fiyatı aldığında ödeyeceğin sigorta primleri şirketlere göre farklılaşmaz. Bu anlamda Dask ne kadar sorusunun en net cevabı, evinin özelliklerini girip teklif aldığında belirlenecektir. Binanın yapı tipi, kat sayısı, inşaat ruhsat yılı, bulunduğu il/ilçe gibi özellikler Dask fiyatının belirleyici unsurlarıdır.

Dask sigorta bedeli hesaplanırken meskenin metrekaresi için bir bedel belirlenir. Betonarme yapılar için metrekare bedeli 6.000 TL, diğer yapı tarzları için 4.000 TL olarak resmi gazetede yayımlanmıştır. Bu metrekare bedellerine göre Dask hesaplaması yapılır.

Deprem, binanda maddi zararlara neden olabilir. Bu durumda eğer DASK sigortan varsa, zarar masrafının %2’sinin üzerindeki tutarlar deprem sigortan tarafından karşılanır. Örneğin bedeli 100 bin TL olarak belirlenen bir konutta 2 bin liraya kadar olan hasarı sen ödersin, üzerindeki zararı ise DASK karşılar. Zorunlu Deprem Sigortası, sadece deprem sonucu meskenin gördüğü zararı karşılar. Yani evindeki eşyalar buna dâhil değildir. Eşyalarını korumak için ayrıca konut sigortası yaptırabilirsin.

DASK yaptırdığında binanın farklı bölümleri ayrı ayrı teminat altına alınır. Bu bölümleri aşağıda görebilirsin:

• Temeller
• Ana duvarlar
• Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
• Bahçe duvarları
• İstinat duvarları
• Tavan ve tabanlar
• Merdivenler
• Asansörler
• Sahanlıklar
• Koridorlar
• Çatılar
• Bacalar
• Yapının yukarıdakilerle benzer nitelikteki tamamlayıcı bölümleri

Zorunlu Deprem Sigortası, kiracı tarafından kendi adına yaptırılamaz. Kiracı, Zorunlu Deprem Sigortasını “Sigorta Ettiren” sıfatıyla, ev sahibi adına yaptırabilir. Her durumda tazminat, tapuda “Hak Sahibi” olarak belirtilen kişiye ödenir.

Hisseli tapuda yani birden fazla kişinin sahip olduğu bir gayrimenkulde DASK sigortası sadece bir kişinin TCKN’si ile yapılabilmektedir. Hissedarlar arasından bir kişinin T.C kimlik numarası ile DASK sigortası teklifi alınabilir. Birden fazla kişiye ait olan tapularda hissedarlardan birinin sadece kendi hisse alanı için DASK sigortası yaptırması mümkün değildir. Yani her bir hissedar için ayrı DASK poliçesi oluşturulmaz, bir kişinin DASK yaptırması tüm hissedarlar için güvence sağlar. Hasar sonucu tazminat, hisseler oranında hak sahiplerinin tümüne ödenir.

DASK sigortası yaptırmak için aşağıda sıralanan belgeleri bulundurman gerekir:

• Sigorta sahibinin kimlik bilgileri
• Sigorta sahibinin iletişim bilgileri
• Sigortalanmak istenen yerin adresi
• Tapu bilgileri
• Sigortalanmak istenen binanın inşa yılı ve yapı tarzı
• Bina kat sayısı
• Binanın hasar durumu
• Meskenin brüt yüz ölçümü
• Binanın kullanım şekli

Zorunlu Deprem Sigortası;

• Kamu kurum ve kuruluşlarına ait,
• Köy yerleşim alanlarında yapılan,
• Tamamı ticari ve sınai amaçlar için kullanılan (İş hanı, iş merkezi, idari hizmet, eğitim merkezi vs.),
• İnşaatı henüz tamamlanmamış olan,
• Tapuya kayıtlı olmayan ve özel mülkiyete tâbi olmayan arazi ve arsaların (hazine arazileri vb.) üzerine inşa edilmiş,
• Mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalara yapılmaz.

DASK Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinden 1 yıl süre ile faydalanabilirsin. Ancak her yıl poliçe süren dolmadan önce sözleşmeyi yenilemen gerekir.

Dask poliçe yenileme zamanı geldiğinde Sigortam.net’ten DASK teklifi alarak yenileme işlemini kolaylıkla yapabilirsin.

Dask yenileme yaparken mevcut poliçe numaranı girerek adımlara devam etmen indirimli teklifler almanı sağlayabilir. Yani mevcut Dask sigorta yenileme sırasında internete özel indirimlerle sigortanı yaptırabilirsin.

DASK sigortasında, her sene inşaat maliyetlerindeki artışa paralel olarak azami teminat limiti belirlenir. Bu teminat tutarı tespit edilirken mevcut yapı stoğunun büyük kısmını oluşturan binaların yeniden inşa edilmesi bedeli esas alınır. Sigortalı olarak senin alacağın teminat ise konutunun büyüklüğüne ve yapı tarzına göre belirlenir. Dask sigortasının bir mesken için verebileceği azami teminat tutarı 1.272.000 TL’dir. Meskenin değeri, DASK tarafından verilen teminat limitini aşıyorsa dilersen aşan kısım için konut sigortası yaptırabilirsin.

DASK adres kodu, ülke sınırları içinde yer alan tüm konutlara ait olan 10 haneli özel bir numaradır. Adres kodu, Zorunlu Deprem Sigortası ile ilgili bir işlem yapmak istediğinde senin için süreci kolaylaştırması bakımından faydalıdır.

Evin satıldığı zaman DASK poliçesi üzerindeki menfaat sahibi de değişir. Ev sahibi değiştiği takdirde yetkili sigorta şirketine başvuru yapman gerekir. Böylece sigorta sözleşmenin üzerinde düzenleme (zeyilname) yapılır ve DASK sigortan devam eder. Yani yeni ev sahibi olman durumunda sıfırdan DASK poliçesi yaptırmana gerek yoktur. Yalnızca evin satış işlemi sırasında düzenlenen sözleşmeyi tapu müdürlüğünde ibraz ettirmen yeterli olacaktır.

Zorunlu Deprem Sigortası tazminatı almak için depremin ardından 2 yıl içinde hasar bildirimi yapman gerekir. Hasar bildirimi yaptıktan sonra binanın incelenmesi ve rapor tutulması için hasar tespit uzmanları adresine gelir. Bu kişiler, hasarının giderilmesi için gerekli olan tazminat tutarı belirler ve ilgili rapor hazırlar. Belirlenen tutar, yaşadığın bölgedeki bir bankaya DASK tarafından bir ay içinde yatırılır. Tazminatı, kimlik belgen ve primini ödediğin DASK poliçen ile beraber ilgili bankadan alabilirsin.

DASK sorgulama işlemini e-Devlet üzerinden yapabilirsin. E-Devlet’te “DASK Poliçe Sorgulama” bölümüne bilgilerini girip poliçe detaylarına ulaşabilirsin.

DASK, devlet tarafından zorunlu tutulan bir sigorta türü olduğu için normal şartlarda sigortayı iptal ettirmen mümkün değildir. DASK sigortanı istisna olarak yalnızca Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’ndaki, “Sigorta Ettirenin Beyan Yükümlülüğü ve İptaller” maddesine göre risk ortadan kalkmışsa iptal edebilirsin.

• Savaş durumu, istila, iç savaş, ayaklanma, isyan ve benzeri siyasi, askeri olaylar nedeniyle aracında meydana gelen zararlar,
• Nükleer patlamalar, nükleer yakıt yanmaları, nükleer atık sonucu radyo-aktivite bulaşmaları, tüm bunların gerektirdiği tedbirler sonucu oluşan zararlar,
• Sigorta poliçesinde sözü geçen aracın sürücü belgesi bulunmayan kişi veya kişiler tarafından kullanıldığı sırada almış olduğu zararlar,
• Aracın Karayolları Trafik Yönetmeliği çerçevesi dışında bir miktarda alkol alınmış kişi tarafından veyahut uyuşturucu madde kullanmış kişi tarafından kullanıldığı sırada araçta oluşabilecek zararlar,
• Araç ruhsatında belirtilen yolcu taşıma veya yük taşıma kapasitesinden daha fazla yük veya yolcu alımı durumunda araçta meydana gelen zararlar,
• Tedavi ya da yardım amacı ile sağlık kuruluşuna gitme, can güvenliği olmaması gerekçesi ile uzaklaşma vb. durumlar dışında; aracın sürücü belgesi bulunmayan kişiler tarafından kullanılması, uyuşturucu veya sınırın üzerinde alkol kullanan kişiler tarafından kullanılması nedeniyle sürücü kimliğinin tespitini engellemek amacıyla sürücünün kaza yerinden ayrılması durumu,
• Terör eylemleri ve sabotaj sonucu oluşan; bahsedilen eylemleri engellemek amacıyla yetkili organlar tarafından yapılan müdahaleler neticesinde oluşan biyolojik/kimyasal zehirlenme veya bulaşma sonucunda oluşan tüm zararlar,
• Aracın arıza veyahut hasar nedenleriyle zorunlu olarak taşınması sırasında meydana gelebilecek sigorta teminatı kapsamındaki zararlar ve aynı neden aracın ruhsatlı sefer yapan gemiler, trenler tarafından taşınması sırasında meydana gelebilecek zararlar hariç kara, nehir, deniz veya havada taşınması durumunda meydana gelebilecek zararlar,

Evinde meydana gelen deprem kaynaklı hasarları;

• Alo DASK 125’e,
• DASK web sitesinde bulunan “DASK Online Hasar İşlemleri” bölümüne,,DASK sigorta poliçesini düzenleyen sigorta şirketine bildirebilirsin.

Hasar bildirimi yaparken ihtiyacın olan belgeler ise aşağıdaki gibidir:

• TC kimlik numarası ve DASK sigorta poliçe numarası
• Güncel tapu bilgisi
• Hasar gören yapının açık adresi
• Telefon numarası
• Eğer varsa yapının diğer sigortalarına dair bilgiler